Każdemu z nas marzą się własne cztery kąty. Wszyscy potrzebujemy lokum, które moglibyśmy uznać za swoje miejsce na ziemi. Szczególnie ta potrzeba jest widoczna, gdy wchodzimy w świat dorosłości. Wówczas mieszkanie z rodzicami przestaje być już atrakcyjną perspektywą. Każdy chce już być kowalem własnego losu i gospodarzem swojego świata. Nic więc dziwnego, że ogłoszenia sprzedaży nieruchomości cieszą się zawsze sporym zainteresowaniem. Można je znaleźć w internecie, w punktach naziemnych trudniących się pośrednictwem na tym rynku, czy też nawet jeszcze w prasie drukowanej.

Wszystkie są dokładnie przeglądane i analizowane przez potencjalnych kupujących.

Jednak każdy potencjalny kupujący ma zazwyczaj wiele dylematów. Podstawowym z nich jest decyzja o tym, czy mieszkanie powinno być zakupione na rynku pierwotnym czy wtórnym. Nowe mieszkanie z rynku pierwotnego niewątpliwie ma swoje zalety. Podstawową zaletą jest możliwość urządzenia mieszkania dokładnie tak, jak sobie wymarzyliśmy. Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym dostajemy zazwyczaj stan deweloperski. Innymi słowy, na wyposażeniu takiego mieszkania są zaledwie parapety i drzwi wejściowe. Reszta jest kwestią naszej fantazji, upodobań i zasobności portfela. Oczywiście zasobność portfela może ograniczać czasem nasz rozmach w urządzaniu takiego mieszkania, jednak należy pamiętać, że robimy to przecież na lata.

Mieszkanie zakupione na rynku pierwotnym ma również słabe strony. Zazwyczaj najsłabszą stroną takiego mieszkania jest jego lokalizacja. W dzisiejszych czasach centra miast są już zazwyczaj gruntownie zabudowane i ciężko znaleźć lokalizację, która nie będzie wymagać codziennych dojazdów do miejsca pracy czy też na zakupy. Warto o tym pamiętać, ponieważ decyzja o zakupie mieszkania będzie oddziaływać na całe nasze życie. Wielokrotnie tańsza oferta będzie skutkować koniecznością wydawania dużych pieniędzy na dojazdy. Natomiast mieszkanie w dogodnym punkcie czasem jest nawet dwukrotnie droższe od porównywalnego na obrzeżach aglomeracji. Jest to na pewno dla wielu kupujących twardy orzech do zgryzienia.

Jednak największy problem zazwyczaj pojawia się podczas finansowania mieszkania. Nie ma się co oszukiwać – większość z nas nie dysponuje środkami, za pomocą których można sfinansować taki zakup jednorazowo. Jednak nikt z nas w takim przypadku nie stoi na przegranej pozycji. Z pomocą przychodzi sektor finansowy, który bardzo chętnie jest w stanie nam taki zakup sfinansować. Jednak zaciągając kredyt hipoteczny należy być równie rozważnym, jak przy planowaniu zakupu. Na rynku bankowym istnieje duża konkurencja. Jak połapać się w ofertach banków? Z pomocą przychodzi kalkulator hipoteczny. Jest to specjalny skrypt, który możemy spotkać na wielu stronach internetowych pośredniczących w sprzedaży mieszkań. Posiada on w bazie oferty wszystkich najważniejszych banków. Wystarczy wpisać interesujące nas parametry i wymagane dane, a w ciągu kilku chwil otrzymamy najciekawsze oferty. Na pewno planując tak duży zakup warto korzystać z nowinek technicznych.