Wiele osób zastanawia się nad wyborem mieszkania. Większość marzy o nowym, lecz może jednak mieszkanie używane nie jest takim złym pomysłem. Mieszkanie z rynku pierwotnego pozwala na urządzenie go według własnych preferencji zaś rynek wtórny daje możliwość wprowadzenia się od razu i to jeszcze, w jakiej lokalizacji chcemy. Nowe mieszkanie jest niejako bardziej satysfakcjonującą opcją, gdyż wiemy, że jesteśmy pierwszymi właścicielami mieszkania. Dodatkowym plusem jest fakt, że ewentualna transakcja nie będzie obciążona dodatkowym, dwuprocentowym podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Trzeba rozważyć też fakt, że możemy lepiej spersonalizować nasze miejsce zamieszkania. Możemy wybrać liczbę pokoi, stronę świata, piętro oraz czy potrzebujmy miejsce postojowe i jeśli tak, to jaka ich liczba. Wiele osób zwraca też uwagę na okolicę, w której przyjdzie jej mieszkać. Zazwyczaj nowe bloki otoczone są innymi nowymi blokami. Również koszty utrzymania są zazwyczaj mniejsze. Niższy czynsz z powodu braku składki na fundusz remontowy oraz niższa opłata za ocieplanie przy lepszej, nowszej izolacji cieplnej budynku. Nowe bloki są czasami wykonywane z projektów znanych projektantów więc mogą zapierać dech w piersiach i cieszyć oko. Dodatkowo współczesne osiedla są udoskonalone poprzez najnowsze rozwiązania elektroniczne takie jak bezawaryjne wind. Dodatkowo częściej znajdziemy tam komórki lokatorskie i podziemne garaże. Rynek wtórny również ma wiele plusów.
Przede wszystkim nie musimy wkładać dodatkowych nakładów finansowych na urządzanie i meblowanie. Terminy wydania są zazwyczaj natychmiastowe i dodatkowo czasami możemy na trafić na jakieś mieszkanie-perełkę w kamienicy z widokiem na stare miasto. Mieszkania używane jest dostępne prawie wszędzie ( w każdym mieście i w każdej dzielnicy.

Możemy przebierać w ofertach. Chcemy mieszkać w samym centrum? Proszę bardzo! Marzymy o cichym zakątku na obrzeżach? Oferta również jest dostępna! Możemy pozwolić sobie na dowolny kaprys. Zdarzają się mieszkania z wyjątkowo drogim wyposażeniem lub nawet z jakimś wspaniałym dziełem sztuki. Dodatkowo osiedla wybudowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu mają już do zaoferowania sklepy, przedszkola szkoły i przychodnie lekarskie.Oczywiście mieszkania z drugiej ręki są również dużo tańsze. No właśnie. Skąd wziąć pieniądze na mieszkanie? Może kredyt gotówkowy? Pomiędzy tymi dwoma opcjami jest ogromna różnica w sposobach zapłaty. W przypadku rynku wtórnego znacznie częściej płatność jest jednorazowa i klient od razu rozpoczyna spłatę pełnych rat kapitałowo-odsetkowych naliczanych co miesiąc od kapitału pozostałego do spłaty..

W rynku pierwotnym na zakup zazwyczaj decydujemy się już w trakcie budowy wtedy bank uruchamia kredyt zgodnie z harmonogramem na umowie deweloperskiej albo umowie o wybudowanie danej inwestycji. Kredytobiorca w takiej sytuacji płaci tylko odsetki od uruchomionych transz swojego kredytu. Te rozwiązanie jest wygodniejsze gdyż w trakcie budowy nie spłacamy kapitału kredytu przez to nasze zobowiązanie wobec banku jest mniejsze.