30 Maj Brak komentarzy admin Dom i ogród , , ,

Zakończenie studiów to bardzo ważny etap w życiu młodego człowieka. Konieczność podjęcia wielu ważnych, życiowych decyzji niejednokrotnie ich przytłacza. Co dalej? Czy, jeśli jeszcze nie mają własnego mieszkania, wyprowadzać się od rodziców? Czy kupić mieszkanie, wybudować dom czy jednak zdecydować się na wynajem?

Pierwszym krokiem, w każdym przypadku jest konieczność podjęcia zatrudnienia. Jest to jedyna, rozsądna droga do osiągnięcia jakiegokolwiek celu. Kiedy zarobki okażą się wystarczające wtedy dopiero warto rozważyć jedną z opcji samodzielnego zamieszkania. Które z rozwiązań będzie najlepsze? Wszystko zależy od preferencji, wymagań, dochodów i osób, z którymi planują zamieszkać. Wiele młodych osób kończących studia posiada już partnera lub partnerkę życiową, więc sprawą logiczną jest, że oboje będą podejmować decyzje lokalowe. Wymarzonym rozwiązaniem jest możliwość otrzymania mieszkania komunalnego, co niestety, w większości polskich miast jest okupione wieloma latami oczekiwania. Dlatego, mimo wcześniejszego złożenia dokumentów, mało kto doczekuje tego wymarzonego momentu.

Pierwszym wyborem zwykle jest wynajem mieszkania. Za odstępne w wysokości, zwykle kilku miesięcznych opłat za mieszkanie, dostajemy możliwość zamieszkania, często z meldunkiem. Rozwiązanie to jest bardzo popularne, z uwagi na dostępność, ponieważ coraz więcej osób decyduje się ma wynajmowanie swoich mieszkań, ale raczej niekorzystne z uwagi na ekonomię zamieszkujących. Opłata za wynajem ty zwykle równowartość zakupu mieszkania, tzn. opłacania kredytu i czynszu za własne mieszkania. Dlatego warto przeanalizować swoją sytuację materialną i udać się do banku w celu sprawdzenia zdolności kredytowej i zakup własnej nieruchomości.

W zależności od miejsca mieszkania cena za metr jest niższa lub niższa. Warto zatem rozeznać rynek miast ościennych, ponieważ może się okazać, że dojeżdżając dosłownie kilka kilometrów więcej do pracy cena za metr kwadratowy będzie znacznie niższa. Zakup mieszkania to rozwiązanie, które gwarantuje ciepłe lokum za cenę czynszu i raty kredytu, które zwykle przychodzi płacić przez kolejne 30 lat. Dlatego, biorąc pod uwagę powyższe młodzi coraz częściej budują domy, które po okresie wymagalności kredytu stają się ich własnością, bez konieczności opłacania czynszu.

Kredyt budowlany daje możliwość, wybudowania wymarzonej nieruchomości od podstaw. Wystarczy działka, projekt, kosztorys i już można realizować inwestycję. Wiadome jest, że budowa domu to koszt, o wiele wyższy niż zakup mieszkania, jednak wysokość raty kredytu zbliżona jest do tej, którą przyjdzie na płacić decydując się na mieszkanie (rata + czynsz). Możliwość posiadania własnej przestrzeni do zrobienia grilla, czy zbudowania placu dla zabaw dla dzieci jest czynnikiem przemawiającym na korzyść budowy.

Stawiając pierwsze kroki w dorosłość, należy przemyśleć każdy z nich. Błędne decyzje mogą wpływać na nasze życie przez wiele kolejnych lat, co znacznie utrudni życie. Im wcześniej podejmiemy decyzję o zakupie własnej nieruchomości tym szybciej będziemy się cieszyć komfortowymi warunkami życia.